mortgage loan

Looking for Mortgage in Australia

Interest rates can be high in Australia what it come to mortgage loans. However, it is normal for home purchases to be funded by a mortgage loan. Few individuals have enough savings or liquid funds to enable them to purchase without loan. In countries where the demand for home ownership is highest, strong markets for mortgages exists. Mortgages can either be funded through the banking sector, or through the capital markets through a process called “securitization” which converts pools of mortgages into fungible bonds that can be sold to investors in small denominations.

You can find the latest mortgage deals here.

Get to know mortgage loan.

สินเชื่อเงินสด กู้เงินด่วน

แหล่งกู้เงินสดด่วน มีอยู่ที่ไหนบ้าง

ในการเริ่มต้นทำธุรกิจ เงินทุนถือปัจจัยที่สำคัญมากปัจจัยหนึ่ง สำหรับนักธุรกิจหน้าใหม่ที่มีฐานะร่ำรวยอยู่แล้วก็คงไม่มีปัญหา แต่สำหรับอีกหลายคนที่ไม่เป็นเช่นนั้นก็จำต้องหาแหล่งเงินกู้เพื่อกู้ยืม เช่นเดียวกับเรื่องส่วนตัว หากมีความจำเป็นต้องใช้เงินด่วน เช่น กู้บ้าน แต่งงาน ส่งลูกเข้าเรียน ต่างก็ต้องมองหาแหล่งเงินกู้ทั้งสิ้น

แหล่งเงินกู้ หลักๆมี 2 แหล่งคือ

  • แหล่งเงินกู้ในระบบ คือ กู้ยิมจากสถาบันการเงินที่อยุ่ภายใต้การดูแลของธนาคารแห่งประเทศไทยและกระทรวงการคลัง อาทิเช่น ธนาคารพาณิชย์ สหกรณ์ออมทรัพย์ สหกรณ์การเกษตร โรงรับจำนำ เป็นต้น โดยการกู้ยิมนั้นต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือมีเพดานดอกเบี้ยไม่เกินที่กฎหมายกำหนด ผู้กู้ต้องผ่านการพิจารณาประวัติ มีหลักทรัพย์ค้ำประกัน มีรายได้ที่ทางสถาบันการเงินผู้ปล่อยกู้ได้พิจารณาแล้วว่าเพียงพอต่อการใช้หนี้
  • แหล่งเงินกู้นอกระบบ คือ การกู้ยืมเงินจากบุคคลหรือกลุ่มบุคคลทั่วไป ไม่ได้อยุ่ภายใต้การดูแลของธนาคารแห่งประเทศไทยและกระทรวงการคลัง อาทิเช่น ญาติพี่น้อง บุคคลที่มีฐานะร่ำรวย กลุ่มนายทุน เป็นต้น สามารถทำได้โดยไม่ต้องมีสัญญาเงินกู้ ในหลายๆกรณีไม่ต้องมีหลักฐานหรือหลักทรัพย์ค้ำประกัน การกู้นอกระบบหนี้ แม้จะสะดวกรวดเร็วไม่ยุ่งยากก็จริง แต่อาจต้องแบกรับภาระดอกเบี้ยที่สูงและอาจเสี่ยงกับการถูกติดตามทวงหนี้ด้วยวิธีที่กฎหมายไม่รองรับ เช่นการข่มขู่ ทำร้ายร่างกาย เป็นต้น

หาแหล่งเงินกู้ เงินสดด่วน มีที่ไหนบ้าง

  1. ครอบครัว ญาติพี่น้อง เพื่อนฝูง จัดว่าเป็นแหล่งเงินสดด่วนที่ดีที่สุด เพราะด้วยความคุ้นเคย และเชื่อใจกัน ทำให้ไม่ต้องวิ่งวุ่นหาหลักประกันหรือคนค้ำสัญญา ระยะเวลาดำเนินการสั้น อัตราดอกเบี้ยที่ต้องเสียก็อาจจะน้อยกว่าการกู้จากแหล่งอื่นๆ หรือไม่ต้องเสียเลยก็ได้
  2. สถาบันการเงิน ที่สามารถอนุมิติเงินสดได้ด่วนรวดเร็วทันใจ อาทิเช่น อิออน และ พรอมิส โดยสามารถอนุมัติไวสุดภายใน 1 วันทำการ หากทำการสมัครที่หน้าเคาร์เตอร์สามารถโดยนำเอกสารหลักฐานไปให้พร้อม สามารถรู้ผลการอนุมัติพร้อมรับเงินสดที่สำนักงานสาขาในวันทำการถัดไปได้ทันที
  3. แหล่งเงินกู้นอกระบบ มีขั้นตอนและการพิจารณารวดเร็ว และสะดวกกว่าการกู้ยืมเงินจากสถาบันทางการเงิน แต่มีข้อเสียตรงที่อาจมีเงื่อนไขที่ไม่เป็นธรรม ดังนั้นจึงควรพิจารณาทางเลือกนี้เป็นทางเลือกสุดท้ายหากหาแหล่งเงินกู้ไม่ได้จริงๆ หรือต้องการเงินทุนอย่างเร่งด่วน

เตรียมตัวให้พร้อมก่อนมองหาแหล่งเงินกู้

ทั้งนี้ก่อนที่จะตัดสินใจว่าจะไปหาเงินสดด่วนจากกแหล่งเงินกู้ไหนดี ก็ควรจะคิดให้รอบคอบเสียก่อน เพราะแต่ละแห่งก็มีข้อดีข้อเสียแตกต่างกันไป แต่ไม่ว่าจะเป็นที่ใด ก็ควรจะเตรียมตัวให้พร้อมโดยปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญด้านการเงิน และจัดเตรียมแผนการชำระหนี้ไปนำเสนอ รับรองว่าจะต้องมีแหล่งเงินกู้ซักแห่งตอบรับอย่างแน่นอน